Para incursionar en el mundo de los bienes raíces no basta con disponer e invertir capital. La venta y compra de inmuebles va mucho más allá de eso y requiere de conocimiento del mercado para efectuar una inversión exitosa, con la finalidad de no dejar en manos de cualquiera el dinero que podría significar tu futuro.
El crecimiento de la industria inmobiliaria en México ha contribuido significativamente en la economía mexicana, tan sólo en el año 2020 el Producto Interno Bruto (PIB) de la vivienda significó una participación de 5.8 por ciento en el PIB Nacional, con un total de $1,273,268 millones de pesos, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Son muchos los participantes dentro de la industria, entre ellos los asesores de inversiones inmobiliarias, quienes ocupan el 9.3 por ciento de los 2 millones 278 mil 417 puestos de trabajo en el sector.
Su papel es determinante por muchas razones, entre ellas su capacidad para determinar entre una buena o mala inversión. Como cualquier profesionista, un asesor inmobiliario cuenta con los conocimientos y la experiencia para orientar a los inversionistas antes, durante y después de una compra.
Si dentro de tus planes se encuentra multiplicar tu capital para asegurar tu futuro, te invitamos a acercarte a un asesor de inversiones inmobiliarias y, antes de eso, conocer por qué y de qué manera pueden hacerlo.
Para identificar a un asesor inmobiliario basta con conocer sus habilidades y competencias, las cuales lo respaldarán en diferentes escenarios. Algunas de ellas son:
1. Pertenece o colabora con una agencia inmobiliaria.
2. Es un cazador de oportunidades en la compraventa de bienes raíces.
3. Conoce los precios del mercado y las zonas de desarrollo o con mejor plusvalía.
4. Tiene conocimiento y dominio de los diferentes métodos y mecanismos para el apalancamiento de capital.
5. Es capaz de realizar un análisis del mercado para evaluar las mejores oportunidades.
6. Cuenta con una cartera de clientes para la compraventa de propiedades.
Sabe cómo verificar los aspectos legales de la propiedad.
Por lo regular, un vendedor de casas solo tiene interés en vender la propiedad a su alcance, en un periodo determinado, para obtener el porcentaje de ganancia previamente negociado.
En el caso de un asesor de inversiones inmobiliarias, su enfoque está en brindarle las mejores alternativas o “trofeos de inversión” a los clientes, acorde a sus necesidades y objetivos.
Cada cliente tiene una meta distinta y un asesor de inversiones inmobiliarias debe ajustarse al objetivo para alcanzarla acorde a una estrategia planificada. Un profesional en el campo te ayudará a crear tu perfil de inversionista para iniciar la cacería de oportunidades e invertir en el inmueble que mejor se ajuste a ello.
La empatía con el cliente es fundamental para identificar la propiedad que mejor se ajuste al inversionista. Es aquí donde se involucra la sensibilidad humana y capacidad de escucha del asesor de inversiones inmobiliarias, para crear un vínculo efectivo entre el comprador y el inmueble.
Dominio de las funciones administrativas
La revisión y preparación del contrato es parte fundamental de la labor de un asesor inmobiliario. Él sabe cómo es el proceso de Registro Público de la Propiedad Federal y los detalles importantes a revisar para verificar que la compraventa se realice con todas las normativas legales.
El fraude en el sector de bienes raíces es muy común en la actualidad, pero la experiencia de un asesor inmobiliario en el mercado evitará que seas víctima de estafa. Con su cartera de clientes puede ubicar a las constructoras con proyectos confiables y los desarrollos previos que avalan su confiabilidad en la industria.
El distintivo de un asesor de inversiones inmobiliarias depende de varios factores, entre los que destacan:
¿Qué se alcanza cuando contamos con la asistencia de un asesor de inversiones inmobiliarias experto?
Si un asesor de inversiones inmobiliarias cumple con la mayor parte de las características antes mencionadas, da por hecho que encontrarás la propiedad que tanto estás buscando.
Recuerda que un trofeo de inversión está acompañado de un cazador de oportunidades y en Plusvela contamos con asesores de inversiones inmobiliarias que cumplen con todos los requisitos de un experto en el sector. Contáctanos y no dejes para mañana el crecimiento de tu patrimonio.