Si estás pensando en realizar inversiones inmobiliarias como forma de hacerle frente a la inflación y generar rendimientos, entonces debes considerar adquirir un departamento en el Caribe Mexicano, una de las zonas con mayor plusvalía en todo nuestro país.
¿Cual es el secreto de este lugar para ser una de las mejores regiones para invertir en bienes raíces? No se trata de un secreto, sino de un factor fundamental que es el turismo.
Durante el año pasado, el Aeropuerto Internacional de Cancún recibió a más de 30 millones de viajeros procedentes de todo el mundo, de los cuales, 19 millones permanecieron en dicho punto turístico y el resto se repartió entre otros puntos del Caribe Mexicano. A este número se le suman las personas que llegaron hasta la Riviera Maya por tierra o crucero. 🐚🏖️
Con estas cifras, avaladas por el Gobierno de Quintana-Roo, el Caribe Mexicano se posiciona como uno de los principales destinos turísticos en todo el mundo.
Las costas del Caribe Mexicano ofrecen una diversidad natural y cultural como pocos sitios en el planeta, lo que resulta ser muy atractivo.
A lo largo de la Riviera Maya es posible encontrar zonas de conservación como la Reserva de la Biósfera de Sian Ka'an.
Frente a este lugar, e inundado por las aguas color azul turquesa, se encuentra uno de los sistemas coralinos más grandes del mundo, un lugar maravilloso para ir a bucear o snorkelear. 🌴☀️
Así como estas maravillas, hay cientos de hectáreas de manglares, cenotes, lagunas, parques y pueblos mágicos que hacen del Caribe Mexicano una joya turística que es capaz de atraer a todo tipo de personas. Es justo esa diversidad lo que permite a esta región tener tanta popularidad a nivel mundial.
El Caribe Mexicano cuenta con opciones para cualquier perfil y preferencia turística, de acuerdo con un estudio realizado por el Gobierno Estatal, el índice de retorno de turistas va del 35% al 66%, dependiendo de la zona. Se trata de una de las tasas más altas de fidelidad en todo el país. 🛍️🔙
Uno de los perfiles turísticos más comunes en el Caribe Mexicano es el turista de aventura, aquel que viaja con el fin de realizar actividades que implican desafíos del ser humano por disfrutar de la naturaleza, tales como lanzarse en paracaídas, senderismo, buceo, viaje en kayak o en balsa, así como el rafking, que involucra el viaje por ríos con corriente rápida. 😎👣
En el Caribe Mexicano es posible encontrar rutas y senderos para recorrer, ya sea a pie, en bicicleta de montaña o vehículos de todo terreno. Así mismo hay parques como Xel-Ha o Xplor, que ofrecen escenarios maravillosos para el turismo de aventura.
Es uno de los perfiles que más se ha popularizado durante la última década, consiste en buscar experiencias y actividades que pongan a la persona en contacto directo con la naturaleza, manteniendo el compromiso de respetar la conservación de los seres vivos, así como de ayudar a la sustentabilidad de la región.
El nicho más destacado del turismo sostenible es el ecoturismo, cuyas actividades incluyen la observación de aves, los viajes de fotografía de naturaleza, el campismo, actividades de reforestación, senderismo de observación, etc.
Las decenas de hectáreas de manglares y selva que rodean al Caribe Mexicano esconden lugares ideales para apreciar aves, reptiles, jaguares y todo tipo de vida silvestre, así como acampar en parajes de inigualable belleza. 🌿
Es otro de los perfiles relacionados con el turismo sostenible, sus actividades tratan de dar al viajero una probadita de las costumbres y tradiciones de los pueblos de una determinada región.
En muchas ocasiones, las expediciones del turista rural son documentadas en fotografía o video. Algunas de las actividades de este tipo incluyen ceremonias religiosas, festividades tradicionales, alojamiento en granjas, aprendizaje de lenguas nativas, talleres artesanales etc.
En el Caribe Mexicano hay pueblos mágicos que son dignos de visitar, como Isla Mujeres, Tulum y Bacalar, además de varias comunidades que ofrecen experiencias de gran valor para los amantes del turismo rural. ⛺ 🌀
Este es un perfil muy diferente a los anteriores, el turista corporativo es aquel que viaja por eventos de su empresa, rubro o industria, o bien para cerrar acuerdos comerciales.
Por lo general esto se estila en las ciudades más importantes de la Riviera Maya, como Cancún y Playa del Carmen, que cuentan con importantes centros de negocios, así como hoteles altamente equipados, que ofrecen instalaciones y servicios propicios para concentrarse y trabajar. 👔
Este es el perfil más reciente en aparecer, de hecho se popularizó tras la pandemia de COVID-19, que fortaleció el esquema del teletrabajo.
Los nómadas digitales son mayormente millenials (de entre 26 y 42 años), que trabajan de forma remota, por lo que pueden viajar y laborar desde cualquier punto que ofrezca conexión estable a internet.
A menudo, los nómadas digitales rentan departamentos vacacionales por medio de plataformas como Airbnb o Booking, lo que les permite trabajar durante su horario normal (en caso de tenerlo) y salir a conocer el lugar en su tiempo libre. 💻
La clave del éxito de invertir en el Caribe Mexicano son las rentas vacacionales, ya que casi todos los perfiles de turistas previamente descritos en este artículo buscan formas alternativas de alojamiento, lugares que los acerquen más a la naturaleza, o la vida de una comunidad, o bien les permitan instalarse y trabajar a gusto, como si estuvieran en casa. 🌀🌴
Para que tu inversión se convierta en un negocio rentable, es posible adquirir departamentos con servicios y amenidades de primer nivel en etapa de preventa, por lo que su precio es bastante accesible. Posteriormente puedes ofrecerlos en renta con motivos vacacionales, de hecho existen empresas que se especializan en administrar este tipo de inmuebles, para que no tengas la necesidad de realizar trabajo alguno.
En Plusvela somos especialistas en inversiones inmobiliarias en el Caribe Mexicano. Tenemos alianzas estratégicas con las mejores desarrolladoras de la región y te presentamos las opciones de mayor plusvalía para acelerar tu retorno de inversión y optimizar tus ingresos.
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