Si estás considerando adquirir un inmueble como forma de inversión que te permita obtener rentas y al mismo tiempo formar un patrimonio, debes considerar los departamentos en venta en Tulum. 🌴🏖️
Actualmente existen proyectos inmobiliarios que ofrecen departamentos con servicios y amenidades similares a las de un hotel de lujo, como alberca, gimnasio, casa club, áreas de recreación, entre otras. Este tipo de desarrollos son opciones muy llamativas para la inversión, ya que permiten generar ingresos pasivos, es decir, sin la necesidad de realizar trabajo alguno.
Los mejores departamentos en venta en Tulum no están pensados únicamente en las personas que quieran habitarlos, sino que están equipados para ser rentables y llamativos en un esquema de rentas vacacionales. 🌅🛫🏬
Tulum está llamada a ser el nuevo gran atractivo turístico del país, por ello se construye actualmente un aeropuerto internacional que conectará a esta pequeña ciudad del Caribe mexicano con todo el mundo.
Según las proyecciones del Gobierno Federal, se espera que con la puesta en marcha de esta terminal aérea, Tulum reciba a 4 millones de turistas desde el primer año, lo cual es el doble de visitantes del año pasado.
Otro punto importante para invertir en este lugar, es que, de acuerdo con el gobierno estatal de Quintana Roo, el 75% de los turistas que visitan Tulum provienen de Europa y Estados Unidos, y la mayoría de ellos tiene entre 40 y 49 años de edad. 👨💶🌍
Esto tiene todo el sentido, ya que Tulum es considerada la capital mundial de la cultura Wellness, y engloba eventos de Yoga, Reiki, meditaciones, masajes, baños curativos, temazcales y otros tipos de disciplinas que buscan el bienestar integral de la persona. Además, acuna los mejores eventos y festivales de música electrónica, lo cual atrae aún más turistas.
En términos comerciales esto es muy atractivo, ya que se trata de un mercado de alto poder adquisitivo que busca experiencias de calidad.
Si bien se trata de una zona que está experimentando un importante crecimiento, tanto geográfico, como poblacional, turístico y económico, no todos los inmuebles son aptos para todos los modelos de negocio.
Si tu idea es aprovechar el boom turístico y adquirir un departamento en venta en Tulum para rentarlo con fines vacacionales, hay varios elementos que debes considerar y verificar antes de tomar una decisión:
Ubicación estratégica: El factor más importante para que tu inversión se convierta en un éxito es la ubicación de tu departamento. Asegúrate de que se encuentre cerca de los principales atractivos turísticos, así como de que ofrezca fácil acceso y comunicación con su entorno. 📍🗺️
No subestimes las amenidades: Si bien es positivo que el departamento cuente con servicios semejantes a los de un hotel, esto no es lo más importante, pero sí juegan una pieza clave en la estrategia, si bien lo primordial es ser súper atractivo e irresistible en las plataformas de renta vacacional, las amenidades deben estar adaptadas a la zona.
Sobre todo en Tulum, un lugar al que la mayoría de los turistas van por las actividades que se organizan, no para quedarse en la alberca. Como decimos en Plusvela: “No necesitas un Ferrari para meterlo de Uber”. 🌀👣😎🐬
Conoce a tu cliente ideal: El mercado turístico es muy versátil, por eso es importante que identifiques los distintos perfiles de viajeros y decidas a quienes de ellos te gustaría rentarles, ya que esto determinará el tipo de propiedad vacacional. 👩💻👨💻🕵️
Una pareja de veinteañeros oriundos de Los Ángeles no tienen los mismos gustos y deseos que un pensionado de Alemania, cada segmento busca distintos servicios y garantías. Por ello es necesario tener presente, tanto los departamentos lujosos, como los austeros, pero sobre todo los modelos alternativos de vivienda, como los desarrollos ecológicos, cabañas sustentables y otros inmuebles que van de la mano con la cultura del Wellness.
Afortunadamente, hoy en día, ya existe la administración condo-hotelera, lo cual te trae muchas ventajas a ti como propietario, ya que si adquieres una depa con este modelo de negocio, tú no tendrás que preocuparte más que por recibir tus dólares, mes con mes.
Esto es gracias a la experiencia que las personas encargadas de administrar los departamentos vacacionales del desarrollo inmobiliario. Incluso incluyen hasta estrategias de marketing para atraer y fidelizar clientes.
Por esta razón la gestión de las reservas, la limpieza, el mantenimiento, el servicio al cliente y otros aspectos relacionados con la operación hotelera se lleva al cabo al 100, sin que tú te preocupes o trabajes en ello.
Busca la certeza jurídica: Para invertir en bienes raíces es necesario que verifiques la legalidad del inmueble, tanto como de la operación, para ello debes pedir los documentos que acrediten seguridad patrimonial. 👔📁
Si estás buscando departamentos en venta en Tulum y tu idea es rentarlos con fines vacacionales, Te recomendamos que evalúes estos dos desarrollos inmobiliarios, atractivos para el segmento de mercado que busca las comodidades de un resort, conversando el concepto wellness de la región.
Este hermoso complejo inmobiliario retoma la esencia del Wellness, reflejándola desde su arquitectura y decoración, repleta de plantas. Además, la forma del ojo que forman sus albercas elevadas puede verse desde arriba y ser una inteligente forma de aprovechar el tráfico aéreo del próximo aeropuerto.
Cuenta con una excelente ubicación, pues se encuentra en una región conocida como La Veleta, muy cerca del centro de Tulum el cual es considerado Pueblo Mágico. De hecho está a una cuadra de la Avenida Kukulkán, una de las más famosas de Tulum.
Dalái ofrece la posibilidad de tener una experiencia de alojamiento increíble, ya que cuenta con amenidades como:
-Temazcal 🌀☁️
-Área de masaje 🤗
-Alberca con pool bar 🏊👙
-Solarium 😎🌞
-Zona de yoga 💆
-Su propio huerto 🍋🍑🍊
-Gimnasio 🏋️
Sin duda se trata de uno de los mejores complejos de departamentos en venta en Tulum y representa una inversión altamente rentable.
Otro desarrollo que debes conocer es Ocean Tulum, también ubicado en La Veleta, más específicamente la conocida “Zona Holística”, a unos metros de la carretera Chetumal - Cancún, que también funge como avenida principal de la localidad.
Este condominio da la impresión de estar en un resort, con una arquitectura cómoda y contemporánea. Fue diseñado con múltiples espacios de servicios y entretenimiento, tales como:
-Una macroalberca que rodea todo el complejo 🌀🌀
-Plaza comercial 💳👚
-Spa 🛁💆
-Restaurantes 🌯🍝🍨
-Bares 🍸🍺
-Coworking para los nómadas digitales 💻👏
-Vivero 🌀💦🌿
-Sala de videojuegos 🎮🕹️
Por si esto fuera poco, todas las propiedades, desde los estudios sencillos hasta los penthouses tienen una alberca privada. Se trata de una opción que puede ser muy atractiva para el turismo de alta gama.
Recuerda que con Plusvela podrás conocer los mejores departamentos en venta en Tulum y acceder a beneficios exclusivos. Si te gustaría conocer más sobre el abanico de posibilidades que tenemos para ti. Agenda una sesión con nuestros consultores de inversión inmobiliaria. 💙