Invertir en bienes raíces es un paso muy importante en la formación de tu patrimonio, ya que te permite proteger tu dinero de la inflación. Además te da la posibilidad de crear un negocio a partir del uso de la propiedad. Sin embargo, para garantizar la rentabilidad y efectividad de la inversión es necesario conseguir el agente inmobiliario ideal para ti.
Se trata del copiloto que te acompañará durante todo el recorrido de compra, indicando la dirección que te conviene seguir para evitar los obstáculos que en algún momento dado te pudieran meter en problemas. El agente inmobiliario debe ser un profesional en asesorarte y aclarar todas tus dudas. 🦸🏎️
Si bien en cualquier operación es recomendable contar con su ayuda, cuando se trata de adquirir un departamento en etapa de preventa es de suma importancia, ya que él es quien te ayudará a negociar beneficios con desarrolladores y constructores, así como brindarte toda la información que necesites.
La misión del agente inmobiliario no es vender, sino que va mucho más allá de eso. Se trata de encontrar las opciones más rentables y que mejor se adapten a las necesidades, posibilidades y deseos del cliente, para que esto se traduzca en un beneficio tanto financiero y patrimonial como personal y familiar.
Dicho de otra forma, su objetivo es guiarte por el mar de las distintas opciones inmobiliarias y ayudarte a encontrar las que resulten ideales para ti, sin anteponer sus intereses a los tuyos. 🧭
Más que un vendedor, el agente inmobiliario es un consultor en inversiones en bienes raíces, que debe estar capacitado y contar con el conocimiento y la experiencia necesaria para brindarte un servicio de calidad.
No hay una fórmula mágica o un molde para fabricar al agente inmobiliario perfecto, al tratarse de una persona, el factor humano implica una gran diversidad de estilos y formas, sin embargo, es fundamental que sea un asesor que se maneje en todo momento por medio de la ética. 🪄
Considera que la relación entre el agente y tú, si bien será profesional, requiere de mucha confianza, ya que le compartirás información personal, así como planes, deseos y posibilidades, por lo que es recomendable acercarse a una empresa con trayectoria en el sector, que avale la calidad en el servicio.
Se trata de un profesional cuya materia prima es la atención al cliente, por lo que un factor crucial es su manejo de habilidades blandas, tales como su forma de comunicarse contigo y la asertividad en la información. Además de otros aspectos que tienen qué ver más con la integridad de la persona, como el ser digno de confianza.
Encontrar el agente inmobiliario ideal debe tomarse con cautela, por ello hay varios aspectos que debes tomar en cuenta y hacer tu checklist: ✅
Conocimientos actualizados: Todo agente inmobiliario debe ser un experto en el mercado de los bienes raíces, por ello debe actualizarse constantemente para conocer siempre las principales tendencias, opciones y desarrolladoras del sector.
Uso de la tecnología: Actualmente es indispensable que tu asesor maneje correctamente las diversas herramientas tecnológicas para hacer su trabajo, las cuales van desde los medios y canales para comunicarse contigo, así como la capacidad para administrar renders, presentaciones, herramientas digitales para analizar el mercado, procesar datos y todo tipo de instrumentos digitales con destreza.
Comunicación clara y oportuna: Otro de los aspectos fundamentales que debe cuidar tu agente inmobiliario es la manera y el momento en que te hace llegar la información. Es muy importante que se asegure de que todos los puntos hayan quedado claros para evitar cualquier mal entendido.
Cumplimiento y organización: Otro elemento de gran relevancia es la capacidad que tenga el agente para organizar su tiempo, tareas y documentos. Un buen consultor debe darle seriedad a su trabajo, para que tú recibas el mejor servicio posible y conozcas las opciones más apegadas a lo que buscas.
Biblioteca de productos: Un asesor debe tener un catálogo de propiedades que se adapten a su perfil de inversionistas, para satisfacer sus necesidades, intereses y posibilidades.
Existen empresas que ya han realizado este checklist para evaluar y encontrar a los mejores agentes inmobiliarios, por eso es importante que te acerques a estas antes de realizar cualquier inversión.
Cuando se trata de encontrar un departamento en preventa, el papel del agente inmobiliario cobra aún mayor importancia, ya que es fundamental verificar la legalidad del desarrollo.
Los agentes inmobiliarios se encargan de solicitar todos los documentos necesarios para verificar la certeza jurídica, tales como son las escrituras, el acta constitutiva, permisos de construcción y de uso de suelo, planos, etc.
En Plusvela contamos con agentes inmobiliarios altamente calificados que te ayudarán a conseguir las mejores opciones para que tu inversión en bienes raíces sea rentable. 🦸
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