Es cierto que estamos inmersos en una constante incertidumbre que rodea la inflación. Pero, aún en este contexto ¡hay excelentes noticias!, pues los expertos afirman que la inversión en real estate es una de las mejores opciones para enfrentar la intranquilidad económica.
Si deseas comenzar una trayectoria en el mundo inmobiliario y conocer los mejores lugares para invertir en México, entonces esto te interesa. A continuación te brindamos una lista que te ayudará a entender la situación del mercado inmobiliario actual.
Entre tantas cosas, la emergencia sanitaria generó modificaciones significativas en nuestros actos de consumo. Como inversores, buscamos un mercado donde podamos invertir selectivamente y de manera inteligente.
Deseamos tomar la decisión de compra más favorable de acuerdo a nuestra situación específica.
Otro aspecto que impactó directamente al mundo de las bienes raíces fueron las nuevas políticas públicas nacionales e internacionales. Específicamente, en México, hubo una alza en la oferta de propiedades que activó al mercado de vendedores ajustando la oferta y la demanda.
Pese a toda estadística, el sector inmobiliario ha demostrado que mantiene su fortaleza y es la mejor alternativa en el uso de créditos para la construcción de nuestros patrimonios.
Por ello, los especialistas recomiendan no esperar más y aprovechar lo que ofrece el mercado de bienes raíces en la actualidad.
Puede ser difícil enfrentarnos a un escenario con las condiciones actuales, sin embargo, todo apunta a que la situación favorece a los compradores de la actualidad. En ellos reside la posibilidad de hacer una oferta que esté por debajo de los precios que promueven y la probabilidad de aceptación, es muy alta.
Así que ya lo sabes, si buscas una alternativa viable para enfrentarte a la incertidumbre económica en México, haz una inversión en real estate, con la guía y asesoramiento confiable y analítico para que tu estrategia para invertir sólo te sorprenda con aspectos positivos.
En general, muchos inversionistas nacionales e internacionales consideran a México como un país atractivo para invertir por diversos factores. Entre ellos destacan:
-La riqueza y variedad de recursos naturales
-La ubicación geográfica
-Retorno de inversión elevado
-Diversas opciones de inversión
-El capital invertido se mantiene en constante activación
Tomando esto en cuenta, especialistas de la industria inmobiliaria afirman que, además de las grandes capitales como CDMX, Monterrey y Guadalajara, las cinco ciudades con mejor plusvalía en México son las que cuentan con zonas playeras, ya que son sitios bastante atractivos para invertir en bienes raíces por la plusvalía de hasta el 16% anual.
Por eso, no es coincidencia que la Riviera Maya y Riviera Nayarit se posicionan como unos de los mejores destinos de México para la inversión de real estate. Así que… Si quieres saber dónde conviene invertir en bienes raíces en México, sigue leyendo.
Los destinos turísticos de mayor atractivo en México para inversiones en real estate son, como ya te mencionamos, las zonas donde hay playas.
La actividad turística en dichas zonas incrementa su atractivo para invertir en bienes raíces, atendiendo a la demanda por espacios vacacionales.
Tulum, Playa del Carmen y Puerto Vallarta muestran plusvalías altísimas y tienen mayor cape rate, es decir, pueden entregar desde un 9% hasta 15% de retribución, sin sumarle la plusvalía.
El futuro inmobiliario de los destinos playeros en México es bastante favorecedor y, según las creencias de expertos, se viene una época dorada para el sector turístico en el país.
Con proyectos favorables para el mercado como el Nuevo Aeropuerto de Tulum y el Tren Maya, que darán un plus a la zona de la Riviera Maya y sin duda, impulsarán aún más el crecimiento de estas regiones.
En el caso de Guadalajara y Monterrey, los especialistas dicen que ofrecen dinámicas estables. Si bien, la rentabilidad ronda entre el 4% y el 9%, tienen plusvalías que alcanzan hasta el 16% convirtiéndolas en plazas muy estables para la inversión inmobiliaria.
A pesar de ofrecer números menos rentables, comparándolos con los lugares de playa, son cifras que se mantienen constantes, ya que esto demuestra que, por ejemplo, un inversionista encontrará rentabilidad sobre la unidad que comprende de 4% a 9% en el caso de Airbnb y plusvalías de entre 12% y 16%.
Durante los últimos años, el potencial inmobiliario en Mérida ha escalado de manera increíble.
Rodeada de importantes sitios arqueológicos e históricos y ofreciendo una calidad de vida atractiva para cualquiera, Mérida se convirtió en una ciudad clave para el desarrollo inmobiliario.
Además, se ubica en medio de los puertos de exportación, importación y turismo más importantes del sureste de México, lo que hace que esta ciudad sea aún más atractiva para inversionistas extranjeros.
Entre los factores clave que han brindado a la ciudad de un potencial inmobiliario destacan:
-Calidad de vida
-Seguridad
-Tradiciones
-Gastronomía
-Zonas turísticas
-Zonas playeras
-Cultura
-Certeza jurídica
Este último factor resalta de los otros, ya que en Mérida están unas de las mejores instituciones públicas en lo que compete al desarrollo inmobiliario.
El costo de inversión por metro cuadrado de un inmueble en Mérida es hasta 50% menor que en la CDMX. Es importante mencionar que la ciudad destaca por la evolución de su plusvalía. Por ello te aseguramos que tienes ¡una oportunidad que debes aprovechar!
Cuando decidas hacer una inversión en real estate, debes tomar en cuenta los factores que te mencionamos y si deseas obtener los resultados más exitosos para ti, nosotros podemos ayudarte con un análisis de propiedades, zonas y proyectos inmobiliarios colocados en el podio de la plusvalía. ¡Solicita una asesoría con nosotros!