Patrimonio e inversión inmobiliaria, mucho se habla de ambos temas pero, ¿cómo incrementarlos? Nosotros te explicaremos todo acerca de estos conceptos para que los tengas en mente en tu próxima operación dentro del mercado de bienes raíces.
El mercado de bienes raíces sigue siendo una opción de inversión rentable. Según el informe de Situación Inmobiliaria en México de BBVA, el sector sigue creciendo y el 2023 traerá sorpresas sustanciosas.
Por ello, es imprescindible reconocer el patrimonio y su relación con la inversión inmobiliaria para asegurar nuestra economía a futuro este año.
El patrimonio inmobiliario es el conjunto de bienes inmuebles que una persona tiene en su propiedad. Si quieres comenzar a formar un patrimonio rentable, las inversiones inmobiliarias son la solución perfecta: harán crecer tu capital asegurando tu tranquilidad financiera.
Para saber más al respecto, ¡continúa leyendo! Conocerás todos los puntos que debes tomar en cuenta para asegurar tu patrimonio e inversión inmobiliaria, porque en Plusvela nos gusta apoyarte en cada paso del camino inmobiliario.
En los últimos años el mundo ha sufrido cambios repentinos e impredecibles, como resultado, las necesidades de la sociedad en torno a la vivienda sufrieron un giro drástico.
Ahora, las personas no buscan lo mismo que hace 10 años y debes estar a la vanguardia para tomar esa oportunidad a tu favor.
Los terrenos o lotes de inversión son propiedades ubicadas en una zona de futuro desarrollo. Es decir: no cuentan con urbanización ni construcción en sus alrededores.
Suelen ser más baratos que los terrenos tradicionales y proyectan un crecimiento seguro a mediano o largo plazo. Son una opción viable que brindará estabilidad a tu patrimonio e incrementará tus inversiones.
Frente a las diversas crisis económicas que enfrentamos desde hace cuatro años, el co-living resurgió con popularidad. Resultó ser un sistema funcional para muchas personas: el vivir de forma colaborativa.
Similar a una residencia de estudiantes, en un espacio de co-living cada quien tiene su habitación separada pero comparten el resto de las estancias. Quienes habitan el espacio son afines y tienen rutinas similares. Sin duda una opción muy común en este tiempo.
Un desarrollo inmobiliario es la coordinación entre diversas disciplinas enfocadas en la creación de una propiedad.
Es decir, una propiedad conformada por diferentes partes que cubren una necesidad específica.
Entre los tipos de desarrollos inmobiliarios, se encuentran:
En México ha habido una tendencia creciente en estos inmuebles ya que son espacios multifuncionales con grandes ubicaciones y amenidades de lujo a un precio atractivo.
Para invertir en bienes raíces de manera inteligente, previniendo cualquier riesgo, debes establecer cómo cubrir el monto de inversión.
Hay múltiples maneras para lograrlo ya sea por medios propios, créditos bancarios-hipotecarios o créditos como INFONAVIT, entre otros.
El crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que se te otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de un inmueble.
Es una opción que brinda apoyo a múltiples personas que quieren invertir en bienes raíces pero aún no cuentan con el capital suficiente.
Antes de solicitarlo debes:
-Proyectar tus ingresos para que cada mensualidad no sea superior al 30% de ellos.
Una alternativa que puede ayudarte a adquirir una propiedad de manera segura es el infonavit, creado con el objetivo de cumplir con el derecho de vivienda para la población.
Hay múltiples créditos que brinda la institución, entre ellos:
Conocer todas las opciones te permitirá sacarle provecho a los beneficios que te ofrece cada una.
El negocio de las rentas te brindará ganancias a corto plazo. Si tienes la visión e identificas la estrategia de renta que cubra tus necesidades específicas, ¡todo fluirá a tu favor!
Dicha estrategia suele ser más atractiva para inversores que comienzan en la industria inmobiliaria por la seguridad que brinda.
Para beneficiarnos de la situación inmobiliaria actual, debes conocer los factores que favorecen significativamente tu inversión inmobiliaria. De esta manera, sabrás en qué propiedades te conviene invertir respondiendo a la alta demanda del mercado.
Migración de nómadas digitales:Los llamados nómadas digitales aprovechan la tecnología para trabajar y viajar al mismo tiempo. Se quedan en el país por períodos indeterminados y pueden ser desde muy breves hasta prolongados.
Suelen buscar estancias céntricas y que funcionen como tipo Airbnb.
Mayor porcentaje de mudanza: Una cantidad inmensurable de extranjeros se han establecido en el país como consecuencia de la inflación que sufren en sus respectivos países. Deciden migrar a México debido al bajo costo de vivienda comparado con sus ciudades de origen.
Además, las zonas turísticas mexicanas han sido imanes para los ciudadanos extranjeros que buscan invertir en una casa de retiro.
Ahora que sabes todo sobre patrimonio e inversión inmobiliaria, En Plusvela te ayudamos en el proceso de búsqueda, selección y adquisición de una propiedad, es decir te guiamos para que tú también comiences a gozar parte de este gran pastel de los bienes raíces.
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