Si actualmente estás buscando una forma efectiva de formar un patrimonio y hacer crecer tu dinero por medio de los bienes raíces, debes considerar invertir en las playas del Caribe Mexicano, uno de los destinos turísticos más visitados en el mundo entero.
Con casi 300 kilómetros de extensión, las playas del Caribe Mexicano constituyen la región más importante para el turismo en América Latina, de hecho, de acuerdo con información de The Traveler´s Choice, Cancún es la tercera ciudad más visitada en el mundo. 🥉
Todo esto se ve reflejado en el desarrollo económico, urbano y poblacional de la región, factores muy importantes para que una inversión inmobiliaria sea rentable, ya que trae consigo derrama económica y afluencia constante de gente. 📈
¿Invertir en México es seguro?
La respuesta es: Sí, invertir en las playas del Caribe Mexicano es seguro, tanto para nacionales como para extranjeros, de hecho, los bienes raíces son de los activos tangibles más seguros que existen, ya que siempre aumentan de valor con el paso del tiempo.
En México, el mercado inmobiliario cuenta con herramientas, métodos e instituciones que garantizan la certeza jurídica de cada una de las propiedades, lo que ayuda a garantizar la seguridad de tu inversión. 👌
Además, gracias al Registro Público de la Propiedad, que maneja cada entidad federativa, es fácil corroborar la legitimidad de las propiedades y validar las operaciones de compra y venta.
¿Por qué invertir en las playas del Caribe Mexicano?
La principal razón por la que muchas personas invierten en las playas del Caribe Mexicano es el desarrollo turístico. De acuerdo con cifras del Aeropuerto Internacional de Cancún, durante el 2022 se recibió a poco más de 30 millones de pasajeros, procedentes de todos los países del mundo. Algunos de ellos se hospedaron en el complejo hotelero y muchos otros lo hicieron en la Riviera Maya, que va desde Puerto Morelos hasta Punta Allen. 💰
Esto garantiza que exista siempre una gran demanda de rentas vacacionales, lo que constituye un negocio altamente rentable.
Además, ciudades como Tulum y Playa del Carmen se encuentran en pleno crecimiento turístico y poblacional. De hecho, en este año se espera que se entreguen más de 5 mil nuevas unidades habitacionales, entre departamentos y casas, esto de acuerdo a información de la sociedad inmobiliaria de Quintana Roo.
En un país como este, donde el turismo representa casi el 10% de todo el dinero que se genera en México, de acuerdo con cifras de la Secretaría de Economía, invertir en las Playas del Caribe Mexicano es una decisión financiera muy acertada, siempre y cuando se haga de la forma correcta.
¿Qué opciones tengo para invertir en las playas del Caribe Mexicano?
El mundo de las inversiones es muy extenso y las playas del Caribe Mexicano no son la excepción, sin embargo la rentabilidad de cada movimiento es proporcional al riesgo que representa. Algunas de las formas más utilizadas para invertir son:
-Fondos e inversión: Son herramientas de riesgo moderado, sin embargo puede variar dependiendo de factores como la estrategia y la diversificación de activos.
Una de las formas más seguras en este segmento son las FIBRAS (Fideicomisos para la Inversión en Bienes Raíces), en cuya mecánica es posible invertir en proyectos inmobiliarios y que estos sean administrados por profesionales especializados. Al final del mes se hace el reparto de las utilidades de manera proporcional al monto invertido.
-Acciones de empresas turísticas: En estos activos el riesgo es mayor, va de moderado a alto, debido a la volatilidad del mercado y a los rasgos y situaciones particulares de la empresa en que se invierta, sin embargo puede ser un buen negocio y se dan las condiciones óptimas.
-Inversiones en proyectos de infraestructura: Este modelo a menudo se realiza en forma de fideicomisos, aunque los riesgos generalmente son mayores que otras inversiones, ya que tienen que ver con factores externos, como las condiciones políticas y económicas, permisos de construcción, concesiones y otros elementos que pueden ser muy volátiles.
-Bienes raíces: Es una de las inversiones más seguras que se pueden hacer en las playas del Caribe Mexicano, sobre todo si se adquieren departamentos para rentas vacacionales, lo cual te ayuda a generar ganancias, tanto por la plusvalía, como por los ingresos de hospedaje. Esto tiene la peculiaridad de permitir una gran rentabilidad con un riesgo bastante pequeño.
Factores fundamentales si quiero invertir en departamentos vacacionales en las playas del Caribe Mexicano
Existen algunos aspectos que debes tener en cuenta antes de invertir en las playas del Caribe Mexicano:
-Estabilidad legal y propiedad: Verifica la legalidad, tanto del proyecto inmobiliario como de la operación de compra-venta, si eres extranjero y no estás tan familiarizado con las instituciones y herramientas mexicanas, lo mejor es contar con la asesoría de profesionales inmobiliarios que te ayuden a garantizar la certeza jurídica del inmueble en cuestión.
-Investigación y due diligence: Otro punto fundamental es realizar una investigación de mercado, mediante la cual conozcas tendencias de precios, zonas de mayor demanda, proyección a futuro y otros aspectos relevantes.
-Gestión y administración de la propiedad: Es necesario conocer opciones para definir la forma en que gestionarás tu departamento, ya sea por tu propia cuenta, mediante una empresa especializada en ello o contratando a personal independiente.
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