Si estás buscando el lugar ideal para invertir en bienes raíces y que ello se convierta en un negocio altamente rentable, es necesario valorar factores como el desarrollo económico y turístico de la zona, ya que son indicadores de la demanda que puede tener tu propiedad. Por eso en este blog te decimos por qué invertir en la Riviera Maya puede ser una buena elección financiera. 🫰
Se trata de una zona que se extiende a lo largo de 140 kilómetros de playas en el Caribe Mexicano, cuyo desarrollo turístico y poblacional ha sido exponencial durante los últimos treinta años. De hecho, según cifras del INEGI, la población del municipio de Solidaridad, cuya cabecera es Playa del Carmen, se ha multiplicado 15 veces de 1993 a la fecha, lo cual da evidencia de su crecimiento, mismo que se ve reflejado en la plusvalía. 📈
Invertir en la Riviera Maya es atractivo por varias razones
Imagina que tienes la oportunidad de invertir en uno de los destinos turísticos más importantes del mundo, seguramente podrías disfrutar de la derrama económica que deja por medio de un negocio de rentas vacacionales. 😎
Pues ahora puedes dejar de imaginarlo y empezar a invertir en la Riviera Maya, pues hay muchas razones que la convierten en una excelente ubicación para adquirir una propiedad.
Turismo en crecimiento: Uno de los principales atractivos de la Riviera Maya es el turismo. De acuerdo con cifras del Gobierno Estatal, el lugar recibe a más de 16 millones de visitantes al año, de los cuales el 90% es de origen extranjero. Esto garantiza que haya siempre una alta demanda en habitaciones y departamentos para renta vacacional.
Plusvalía: La afluencia de personas y el constante movimiento por motivos turísticos generan un aumento en los precios de ventas y rentas de propiedades, lo cual se ve reflejado en un incremento en el valor de los inmuebles, de manera que invertir en la Riviera Maya te puede hacer ganar de dos formas: en primer lugar por el negocio de rentas vacacionales y en segundo por la plusvalía que adquiere tu propiedad.
Estabilidad política y económica: Si eres extranjero y estás buscando invertir, debes considerar que México es de los países con mayor estabilidad política y económica de América Latina, de hecho, según la consultora Statista, se trata de la segunda economía más grande de la región, sólo después de Brasil, de manera que tu inversión estará asegurada por un sistema jurídico estable.
Incentivos fiscales: El Gobierno Mexicano ofrece algunos beneficios fiscales a inversionistas extranjeros que vale la pena conocer, como el crédito en Impuesto Sobre la Renta por ingresos de alquiler, así como descuentos en licencias de construcción, entre otros. Estos incentivos te ayudarán a que tu inversión sea aún más rentable.
Estilo de vida: La Riviera Maya ofrece una gran variedad de actividades y atracciones, no sólo para los turistas, sino también para los residentes, lo cual lo hace un destino ideal para extranjeros que quieren pasar sus días de retiro en un paraíso natural.
Nuevos modelos de inversión y administración
Invertir en la Riviera Maya por medio de la adquisición de un departamento para rentas vacacionales es un modelo de negocio que puede ser altamente rentable siempre y cuándo lo gestiones de la mejor manera posible. 🧠
Existen principalmente dos tipos de inversión y administración que vale la pena conocer:
Administración libre: En este modelo tu adquieres un departamento de manera independiente y de la misma forma eres responsable de todo lo que tiene tiene qué ver con su mantenimiento, publicidad, rentas, etc. Se trata de un sistema tradicional en el que cada dueño se encarga de su inmueble por sus propios medios o de designar a una empresa que se haga cargo de todo ello.
Administración condo-hotelera: En este sistema se contrata a una empresa especializada en administrar complejos inmobiliarios como si se tratara de un hotel, es decir, el proveedor se encargará de la gestión integral, incluyendo el aspecto comercial y mercadotécnico, de manera que se genere mayor rentabilidad para el negocio. Por lo regular, este tipo de prestadoras de servicios cobran una comisión por cada renta que se concreta, de manera que sea un trato justo para ambas partes y, así se obtenga un ganar - ganar.
No se trata de establecer cuál es mejor, ya que ambas opciones tienen características diferentes, sin embargo es bueno tenerlas en cuenta para que conozcas la que más se adapta a tus objetivos, posibilidades y deseos.
La gran expectativa de crecimiento económico en la región
Otra de las razones del por qué invertir en la Riviera Maya es la gran proyección que tiene a futuro, ya que se trata de una zona bastante extensa que se encuentra en pleno desarrollo. 📈
De hecho, se espera que con la puesta en marcha del nuevo aeropuerto internacional de Tulum, que actualmente está en construcción, así como el funcionamiento del Tren Maya, la región quede mucho mejor conectada, tanto con el resto de México, como con todo el mundo.
La Riviera Maya es un lugar en el que los complejos hoteleros de todo colindan con hermosas zonas naturales, lo que ha sido aprovechado para crear parques como Xcaret, Xel-Ha y X-plore. Sin embargo, sus posibilidades de crecimiento aún son enormes. Tanto en lo económico, como en lo urbano y poblacional.
Todo este desarrollo beneficia las inversiones inmobiliarias, ya que, además de incrementarse el valor de las propiedades, existe mayor demanda de rentas, lo que te ayudará a tener un negocio exitoso y a acelerar el retorno de inversión.
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