Si estás pensando en realizar alguna inversión en bienes raíces, vale la pena tomar en cuenta al sureste mexicano como una zona bastante atractiva, para entender la razón de su éxito, en este blog te decimos por qué invertir en Tulum.
Para que tu inversión inmobiliaria sea de lo más rentable, es necesario que primero te asegures de encontrar una ubicación que cuente con desarrollo económico, turístico y urbano, ya que esto garantizará una buena demanda de habitaciones, casas y departamentos, lo que ayuda a incrementar el valor de la propiedad y te da la pauta para realizar actividades económicas en un futuro.
Si bien el mercado inmobiliario mexicano es bastante estable y fértil, existen lugares que son mejores para formar un patrimonio.
De acuerdo con un estudio de HEI Data, Tulum es una de las cinco mejores ciudades para invertir en bienes raíces en México, y no es casualidad, su desarrollo es una de las causas del por qué invertir en Tulum en este momento.
Tulum ha visto pasar la historia de México desde un rincón en el Mar Caribe. Existe evidencia que desde los siglos XIII y XVI fue un importante puerto maya. El Castillo, su construcción más emblemática servía como faro, para guiar las navegaciones marítimas. ⚓
Después de la conquista española, el lugar se convirtió en una aldea de pescadores, y así se mantuvo hasta los últimos años del siglo XX, cuando, debido al surgimiento de Cancún como destino turístico internacional, se empezó a aprovechar la belleza de Tulum para realizar recorridos, teniendo al centro arqueológico y las playas como sus principales atractivos. 🏖️🏖️
Actualmente, Tulum experimenta un boom turístico. De acuerdo con información del Gobierno Federal, el lugar recibe a más de dos millones de visitantes extranjeros, mayormente provenientes de Estados Unidos, Canadá y Europa. Cifra que podría duplicarse en 2024, con la activación del aeropuerto internacional que está en construcción.
Tulum es un excelente lugar para invertir en bienes raíces, debido a la alta demanda por habitaciones y rentas vacacionales, lo cual ayuda a acelerar el retorno de inversión e incrementar el valor del inmueble, de hecho, un reporte de la Sociedad Hipotecaria Mexicana señala que la costa de Quintana Roo actualmente es el lugar con la mayor plusvalía en todo el país, mostrando una tasa de rendimiento del 13.8% durante todo el 2022 y el primer trimestre de 2023. 📈
Tulum es considerada la capital mundial de la cultura Wellness, ya que todo el año es sede de distintos retiros espirituales, sesiones de masaje, baños de temazcal y otras actividades como el Yoga y el Reiki, lo que atrae a visitantes de todo el mundo. 🧘
Se trata de un lugar perfecto para estar en contacto con la naturaleza y practicar turismo de aventura, ecológico y sustentable.
Además, es el destino predilecto de los amantes de la música electrónica, en sus playas se realizan festivales con DJs de talla mundial. 🎆
Toda esta afluencia de personas nutre la plusvalía de las propiedades en Tulum, ya que aumenta la demanda de habitaciones y departamentos. Este factor ha provocado que las autoridades se enfoquen en robustecer la infraestructura.
Este lugar está destinado a ser la nueva perla del turismo de México. Actualmente se construye el aeropuerto internacional que brindará servicios a más de cuatro millones de turistas por año, alcanzando su capacidad máxima en 2053, cuando las estimaciones del Gobierno Federal prevén que reciba a más de 12 millones de visitantes anuales provenientes de todo el mundo. 🛫
Para aprovechar la afluencia de personas, se están pavimentando varias decenas de calles, incluyendo una nueva avenida de 3.2 kilómetros de extensión que conectará al puerto aéreo con el centro de la ciudad. 🚙
Además, el Tren Maya tendrá una de sus estaciones más importantes en Tulum, lo que ayudará a conectar esta ciudad con el resto del sureste mexicano.
Por su parte, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios señala que actualmente se están construyendo más de 300 complejos inmobiliarios en el municipio.
El Gobierno Estatal, también está invirtiendo en Tulum, de hecho, durante este año se han invertido mil millones de pesos en la restauración y mantenimiento de las zonas arqueológicas, esto de acuerdo con información de la gobernadora Mara Lezama.
Lo que estamos viendo es el nacimiento de un punto turístico que está destinado a ser tan importante y exitoso como Cancún, por lo que este es un gran momento para invertir en Tulum.
Otro motivo por qué invertir en Tulum es la exclusividad de sus desarrollos inmobiliarios. El municipio se encuentra rodeado de áreas naturales protegidas, como la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an y el Parque Nacional del Jaguar, que se encuentra en construcción. Además de varias hectáreas de manglares. 🌴🌴🌴
Esto reduce el espacio geográfico en el que es posible el desarrollo urbano y residencial, por lo que un departamento se convierte en una herramienta altamente funcional para generar dividendos gracias al aumento de la demanda.
Sin embargo, para aprovechar esta situación y convertirlo en una ventaja financiera es necesario invertir lo antes posible, antes de que se agoten las opciones atractivas y bien ubicadas.
Actualmente es posible encontrar grandes oportunidades para invertir en Tulum por medio de proyectos inmobiliarios que se encuentran en etapa de preventa, es decir, están aún en construcción y por ello su precio es mucho más bajo que los departamentos listos para entrega inmediata.
Cómo saben, familia inversionista… existen múltiples proyectos que están a punto de incrementar el valor de los inmuebles de esta región.
Proyectos como el Tren Maya, el próximo aeropuerto internacional de Tulum, el parque nacional del Jaguar, el próximo autódromo de la Fórmula 1, y muchos hoteles más que se vienen en camino.
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