Uno de los factores más importantes para hacer crecer tu dinero de manera efectiva por medio de una inversión en bienes raíces, es la ubicación, pues en torno a ella gira el rendimiento que genere un inmueble debido a su plusvalía, así que, si estás buscando una buena zona para adquirir una propiedad que produzca altos rendimientos, aquí te decimos por qué invertir en Yucatán.
Además de una excelente ubicación, el estado posee otro de los elementos más importantes para el incremento de la plusvalía: una demanda constante y creciente de espacios con uso, tanto residencial, como industrial, comercial y mixto.
Para invertir en bienes raíces, es necesario tomar en cuenta varios factores que te ayudarán a que el valor de la propiedad aumente, tales como:
Ubicación
Demanda de propiedades habitacionales
Desarrollo económico
Crecimiento poblacional
Turismo
Seguridad
Yucatán cuenta con todos estos factores, por eso es una de las mejores zonas para invertir en México.
La entidad crece a pasos agigantados y de manera constante, tanto en lo económico, como en lo turístico y poblacional. De hecho, este año, el aeropuerto internacional de Mérida está rompiendo su propio récord al recibir de manera mensual a casi 300 mil visitantes, lo que representa un 56.7% más que durante el año pasado, según información publicada por el gobierno estatal y citada por el diario El Economista.
Según datos del INEGI, Yucatán registra un crecimiento superior a la media nacional, de hecho, la población en la ciudad de Mérida se duplicó entre el censo de 2010 y el de 2020, pasando de un millón a dos millones de habitantes en dicho período. Esta cifra indica que una gran cantidad de personas quiere vivir en Yucatán.
La demanda que existe, por todo tipo de inmuebles, es reflejo y consecuencia del crecimiento económico que vive el estado, ya que incluso muchas grandes empresas han elegido a esta entidad para instalarse y crear una base estratégica.
Una de ellas es la cervecería Grupo Modelo, que en los años recientes invirtió 8,500 millones de pesos para construir y activar una megaplanta en el municipio de Hunucmá, misma que da empleo directo a más de 500 personas y es capaz de producir hasta siete millones de hectolitros al año, mismos que abastecen al sureste mexicano y Centroamérica.
El año pasado, Amazon, el gigante del comercio electrónico, echó a andar su centro de operaciones en la ciudad de Mérida, lo mismo han hecho otras compañías, como Bimbo, Leoni, Hyundai y Bachoco, sólo por mencionar algunas.
El arribo y consolidación de más grupos industriales mejora la economía de la región y genera mayor tránsito de personas.
Otro aspecto que favorece la demanda de propiedades habitacionales y la afluencia de personas es la enorme riqueza cultural y natural de Yucatán, un estado lleno de hermosos cenotes, ríos y lagos subterráneos conectados entre sí por cavernas repletas de agua azul.
Además, cuenta con 12 áreas naturales protegidas, dedicadas a preservar la biodiversidad de la flora y fauna de la región, entre las que destacan el santuario de los flamingos en Celestún, así como la reserva de cocodrilos en Río Lagartos, entre muchas otras.
Yucatán ofrece también maravillosos paisajes, ya sea de las hermosas playas que integran la llamada Costa Esmeralda, como de los centros arqueológicos preservados por el INAH, tales como Chichen-Itza, nombrada una de las siete maravillas del mundo moderno, o Uxmal.
En el estado existe una gran variedad de manifestaciones artísticas, que va desde la vaquería y las bombas, hasta la trova y el bolero, pasando por disciplinas como el teatro, la danza y la pintura.
Todo este mosaico de creaciones naturales y culturales han hecho de Yucatán uno de los puntos turísticos más interesantes, tanto para viajeros nacionales como extranjeros, lo cual es un importante beneficio para la plusvalía de la tierra.
Otro de los atractivos para el tránsito, el turismo y la inversión en la entidad son los eventos deportivos que se suelen celebrar. El béisbol es un deporte muy popular en la región, y los Leones de Yucatán son los actuales campeones nacionales.
Pero eso no es todo, este año se llevó a cabo el primer Abierto de Mérida de la WTA, la máxima categoría del tenis femenil a nivel mundial. El comité organizador determinó que la capital Yucateca cuenta con la infraestructura, tanto urbana como logística, necesaria para albergar este tipo de eventos de primer nivel.
Otras organizaciones deportivas de talla mundial como la WWE (World Wresting Entertainment) ha fijado a Mérida como una de sus paradas más exitosas en su gira por Latinoamérica.
Si aún te preguntas por qué invertir en Yucatán, sólo te podemos adelantar que, como ya te lo evidenciamos con cifras y datos, se trata del estado más seguro del país desde hace más de cuatro años, según estadísticas oficiales, además de ser el segundo estado con mayor crecimiento poblacional.
Mérida, la capital del estado, ha sido galardonada por diversas revistas como una de las mejores ciudades para vivir y visitar en el mundo, esto debido a su riqueza cultural y natural, a su infraestructura y servicios urbanos y a la tranquilidad de sus calles y avenidas.
Yucatán ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión inmobiliaria, con productos como:
-Terrenos de inversión
-Departamentos habitacionales
-Departamentos para renta vacacional
-Propiedades en etapa de preventa
Así como otras opciones inmobiliarias como:
-Terrenos residenciales con amenidades
-Terrenos con uso de suelo comercial e industrial
-Terrenos con uso de suelo mixto
Todos estos inmuebles ubicados en Yucatán garantizan los mejores rendimientos y plusvalía que se pueden conseguir en el país.
Sin embargo, para que invertir en Yucatán sea un movimiento de lo más efectivo posible, es necesario encontrar opciones que permitan un alto margen de utilidades, tales como propiedades en preventa que te permiten adquirir un inmueble a un costo reducido y disfrutar de la plusvalía posteriormente.
Si te gustaría conocer más sobre por qué invertir en Yucatán, acércate a Plusvela, somos un grupo de profesionales especializados en los bienes raíces que te ayudará a obtener el máximo rendimiento. Escríbenos y descubre por qué nuestra comunidad decidió invertir en Yucatán.