El turismo es uno de los rubros económicos más importantes de México, de hecho, de acuerdo con información del Gobierno Federal, esta industria representa el 8.7% de todo el producto interno bruto que se genera en nuestro país.
Una de las tendencias más importantes actualmente es la renta de departamentos vacacionales, que surgió como alternativa para el hospedaje y se ha vuelto muy popular en todo el mundo.
Este modelo de negocio ha crecido gracias a las ventajas que ofrece, tanto a propietarios como a huéspedes, ya que, si tienes un departamento en un destino turístico, puedes ofrecerlo a través de plataformas como Airbnb, Booking, redes sociales o distintas páginas web. De esta forma puedes conectar con viajeros de todo el mundo y generar mayores ingresos que los producidos por la renta tradicional. 💰
Por otro lado, los visitantes cuentan con una amplia gama de opciones para todo tipo de viaje y que pueden ser más económicas que los hoteles, de manera que es una relación de ganar-ganar. 😀
La renta de departamentos vacacionales permite a los inversionistas, disfrutar de la derrama económica que deja el turismo en nuestro país, por lo que se trata de un negocio estable, pero sobre todo altamente rentable.
En el marco del Día Mundial del Turismo, Airbnb México, Latinoamérica y el Caribe informó que las ciudades de nuestro país que registran mayor actividad de renta de departamentos vacacionales en su plataforma son: Cancún, Tulum, la CDMX y Puerto Vallarta. 🎖️
De hecho, el organismo precisó que este tipo de hospedaje dejó ganancias cercanas a los 16,124 millones de pesos durante el 2021, tan sólo en Quintana Roo.
Estas cifras son particularmente reveladoras, sobre todo si consideramos que actualmente el país está atravesando por un momento de auge turístico. El INEGI reportó la llegada de 18 millones 807 mil visitantes procedentes de otros países, tan sólo durante el primer trimestre del presente año, lo que equivale a un 15% más que el mismo período del año pasado. Si esta tendencia continúa de manera sostenida, se estará alcanzando el mayor ingreso de turistas extranjeros del que se tenga registro.
Además, se detalló que la renta de departamentos vacacionales subió un 25% con respecto al año anterior, por lo que se encuentra en su mejor momento. 📈
Los primeros periodistas del Siglo XX llamaron a las estadísticas “Datos duros”debido a que son capaces de derribar cualquier argumento por medio de los resultados, por ello es necesario conocer las métricas de una industria antes de hacer cualquier inversión, y los bienes raíces no son la excepción.
Sin embargo, los números son apenas una parte de lo que se debe conocer, por eso aquí te presentamos algunas razones que posicionaron a la renta de departamentos vacacionales como un negocio seguro.
De acuerdo con información del Gobierno Federal, durante el primer trimestre del presente año ingresaron al país más de 8 mil 338 millones de dólares en remesas por actividades y servicios turísticos, lo cual representa un crecimiento del 23.1% con relación al mismo periodo del año anterior. 💸
Como lo adelantamos al principio de este post, el turismo mexicano va a la alza, por lo que este es el mejor momento para invertir y disfrutar de los dividendos que genera esta industria. 📈
Esa oportunidad la otorga la renta de departamentos vacacionales, por ello se ha posicionado como un método seguro para formar un patrimonio y hacer crecer tu dinero.
La digitalización de los mercados avanzó a pasos agigantados durante la pandemia de COVID-19, teniendo como consecuencia notables cambios en los hábitos de consumo y en la forma de interactuar, tanto entre personas, como con las empresas.
El éxito comercial, popularidad y prestigio de plataformas como Airbnb se han convertido en palancas muy importantes para potenciar la renta de departamentos vacacionales y convertirlo en una de las opciones preferidas de muchos viajeros en todo el mundo. ✅
Este modelo de negocio se distingue por ofrecer a los clientes la capacidad de adaptarse a sus necesidades y posibilidades, ya que la gama de opciones es mucho más amplia que la de los hoteles. Es posible encontrar desde una habitación en una casa habitada por los propietarios, hasta una mansión completa.
La renta de departamentos vacacionales complementa el sector turístico como alternativa a la hotelería, principalmente para las nuevas generaciones, no sólo por la comodidad, sino también por la posibilidad de elegir entre una gran cantidad de ubicaciones que no se limitan a la zona hotelera de una ciudad.
Un buen inversionista es el que busca diversificar su portafolio, sin embargo, para esto es recomendable contar con inmuebles en su cartera, ya que esto da pie a nuevas inversiones que se pueden realizar en las propiedades, como desarrollar varios tipos de negocios.
Además, los bienes raíces son activos muy seguros que, al aumentar de valor cada año, son de gran utilidad para apalancar créditos y distintos instrumentos financieros.
La renta de departamentos vacacionales es un modelo de negocio que permite al propietario tener mayor control sobre el inmueble, para aprovecharlo como juzgue mejor, ya sea que lo administre de manera independiente, o que contrate a una empresa especializada en gestión condo-hotelera.
Otro beneficio es que el dueño decide durante cuánto tiempo quiere rentarlo, o incluso si prefiere habitar la propiedad o utilizarla para rentas tradicionales. Las posibilidades son muchas cuando se cuenta con un departamento equipado.
Como cualquier negocio, la renta de departamentos vacacionales también conlleva desafíos y responsabilidades, por lo que contar con la asesoría de expertos en el camino es fundamental para asegurar el éxito de tu inversión.
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