Las reglas del juego han cambiado y ahora los viajeros prefieren unas vacaciones alquilando un departamento cuidadosamente amueblado, que rentar frías e impersonales habitaciones de hotel.
Las razones de este giro de tuerca en las preferencias de los prospectos del sector turístico van desde el espacio y comodidad de estar en un apartamento entero para compartir con sus amigos o familia, hasta la independencia y ubicación privilegiada que pueden presentar.
Este fenómeno de rentas vacacionales en auge es ideal para cazadores de negocios inmobiliarios con la mente en el juego y ansiosos por saber cómo aprovechar esta oportunidad para su próxima inversión. Si eres uno de ellos, sigue leyendo.
A raíz del surgimiento de los nómadas digitales, viajeros que llevan su trabajo online a cualquier parte del mundo, han cambiado las preferencias de hospedaje al momento de elegir un destino que refresque las ideas y sea ideal para la relajación que exigen unas vacaciones.
Hoy en día, las plataformas digitales de arrendamiento facilitan la renta vacacional de departamentos en cualquier parte del mundo, en especial en destinos con playa al sur de México como la Riviera Maya y la Península de Yucatán.
Y si de algo estamos seguros, es que esta dinámica de vida y de turismo, no va a cambiar pronto, por el contrario, este 2023 veremos aún más turistas y nómadas digitales eligiendo la renta de departamentos vacacionales como su opción ideal.
¿Cómo aprovechar este movimiento si eres un cazador de oportunidades? A continuación te lo desglosamos.
El turismo es una industria importante en México y ha sido fuente de crecimiento económico en el país. Actualmente muchas personas optan por alquilar departamentos o casas para sus vacaciones en lugar de hoteles y esto, en las principales ciudades del sureste mexicano, ha incrementado la demanda y el aumento competitivo de las rentas.
Ten en cuenta que el mercado de alquiler vacacional es altamente cíclico y puede estar sujeto a fluctuaciones según la temporada y otras variables. Por lo tanto, es importante hacer una investigación cuidadosa y consultar con los profesionales antes de tomar una decisión de inversión en este mercado, pero ¡no te preocupes!, nosotros ya hicimos esa tarea por ti y podemos ayudarte a identificar todos esos detalles.
El negocio de las rentas vacacionales puede ser atractivo para algunas personas, pero como cualquier negocio, también tiene sus desafíos y riesgos.
Algunas de las ventajas potenciales de invertir en propiedades de renta vacacional incluyen:
Las propiedades de alquiler vacacional pueden tener una alta tasa de ocupación y ofrecer una rentabilidad atractiva si se gestionan adecuadamente.
Dar a rentar un departamento es una opción atractiva para aquellos que buscan una fuente de ingresos pasiva o que deseen utilizar la propiedad para sus propias vacaciones.
Invertir en propiedades de alquiler vacacional en diferentes lugares y en destinos de alta fluctuación, puede ser una forma de diversificar el portafolio de inversiones.
Como todo negocio, también hay algunos desafíos a tener en cuenta:
Cualquier departamento requiere mantenimiento y reparaciones frecuentes para mantenerse atractivo para los huéspedes. La mayoría de las opciones, nos ayudan a saber el costo de mantenimiento desde el primer momento.
Gestionar una propiedad de alquiler vacacional puede requerir la inversión de tiempo o en su caso, la contratación de una empresa de gestión de propiedades.
En Plusvela te podemos ayudar para que todo te sea más fácil, rápido y sencillo.
El mercado de alquiler vacacional suele estar sujeto a fluctuaciones dependiendo de la temporada, por eso es importante identificar las zonas con una estrategia cuidadosamente establecida.
El sureste de México, por sus bellezas naturales y cercanía con el mar, es una región con un gran potencial de crecimiento y desarrollo económico, donde el turismo es el pan de cada día.
En esta zona de México, se encuentran varias ciudades que disfrutan de atractivas ventajas para el nicho inmobiliario. Distintos medios de comunicación coinciden que Tulum y Playa del Carmen están en el top 5 de ciudades para invertir en bienes raíces. Aquí te presentamos algunas otras opciones que aparecen en la cima.
-Cancún: Una ciudad muy popular a nivel internacional que se ha convertido en una buena opción para invertir en propiedades de alquiler vacacional, sobre todo para extranjeros de Estados Unidos, Canadá y Europa.Es importante tener en cuenta que la elección de la mejor zona para invertir en inmuebles depende de muchos factores, como el presupuesto, los objetivos de inversión y las preferencias personales.
En general, es importante hacer una investigación cuidadosa y considerar los pros y los contras de cada zona antes de tomar una decisión de inversión en el negocio de las rentas vacacionales.
Para esto, Plusvela será tu mejor aliado Somos profesionales calificados en cazar las mejores oportunidades de inversión para nuestros clientes, ya sea que estemos hablando de rentas vacacionales o de compra-venta de inmuebles.
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